¿Es mejor una casa prefabricada o una construida desde 0?

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¿Es mejor una casa prefabricada o una construida desde 0?

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Para responder a la inquietud que planteamos siempre es bueno comenzar sabiendo ¿qué queremos?

Si tus ideales van más por una casa prefabricada, entendemos que es por la facilidad de su obra, sus detalles y cimientos. La diferencia radica en que al construcción se lleva a cabo por módulos que serán completados en la fábrica y posteriormente ensamblados en el lote. 

Por otro lado, construir una vivienda desde cero, nos lleva a realizar un gasto más elevado. Los costos de este tipo de casa es superior, ya que considera contratar a ciertos profesionales. Si estás leyendo este artículo más que por curiosidad, entonces eres bienvenido, puesto que te compartiremos una perspectiva completa para alcanzar los propósitos que decidan.

Desde cero

Construir una casa de cero necesita de tiempo, mano de obra y condiciones climáticas favorables. También hay que considerar el pagar un arriendo o no poder vender la propiedad en la que vivimos mientras se desarrolla el proyecto, pueden tener serias consecuencias en nuestra economía.

Pero no todo es negativo, porque tener una vivienda propia permite cumplir un sueño y además de empoderar nuestro futuro. Conoce más de este y otros proyectos en el siguiente link.

Riesgos de la construcción de una casa

Algunos riesgos comunes van desde elegir el arquitecto o contratista, hasta construir sobre el lote se exponencial debido al elemento temporal. 

Cuanto más tiempo demore una construcción y más complicados sus procesos. Esto implica que habrá más riesgos de accidentes, de un alza en el precio de los materiales y más posibilidad de inconvenientes con la mano de obra.

Lee otros proyectos como este: Una casa prefabricada de 40m² ¡Espectacular!

Lo mejor de construir una vivienda

La ventaja más evidente de construir una casa desde 0, es que podemos pedirle al arquitecto exactamente lo que queremos, sin hacer concesiones. Si tenemos una idea en la cabeza muy exacta de la casa de nuestros sueños, seguramente la opción de la construcción en el lote será la mejor para nosotros. 

Un subproducto de esto será la posibilidad de examinar más de cerca el proceso de construcción y poder hacer algunos cambios sobre la marcha, ya que contaremos con el tiempo para tomar decisiones con calma.

Expectativas de la casa prefabricada

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Si nos atrae la idea de construir nuestra casa, pero en menos tiempo y dejando más decisiones en manos del arquitecto o contratista, esta puede ser la opción más segura.

Las construcción de casas prefabricadas se considera más verde o ecológica que su contraparte, ya que al fabricarse en espacios cerrados la contaminación sonica y de otro tipo se limita bastante.  Es importante mencionar que las casas prefabricadas se deprecian exactamente en la misma medida que las que fueron construidas desde 0, así que ese factor no debería quitarnos el sueño.

Los riesgos de la vivienda

Container home front street view Modern houses by Ecosa Institute Modern Iron/Steel
Ecosa Institute

Container home front street view

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Comparte con la casa construida desde 0 el riesgo de contratar al arquitecto o contratista equivocado. Eso sí, tenemos menos excusas en este caso porque nos será posible examinar de cerca las casas modulares en la fábrica donde se construyen y examinar un poco los procesos, con lo cual este riesgo se mitiga un poco. 

Otro factor a tomar en cuenta es que hay menos constructores de casas prefabricadas y debido a la oferta más reducida, vamos a tener necesariamente menos opciones.

Pro y contras

Una de las desventajas de las casas prefabricadas es que el cableado y las cañerías no suelen estar dentro del presupuesto inicial, con lo cual tenemos que aclarar muy bien de entrada qué estamos comprando y qué incluye por el precio que estamos pagando o calcular que al presupuesto final tendremos que sumarle al menos un 20 por ciento más. 

El tiempo de construcción es una ventaja importante por todos los motivos señalados más arriba y la chance de poder apreciar el resultado final muy desde el inicio del proyecto es otro plus innegable. Digamos que si no nos gustan las sorpresas la opción de la casa prefabricada tiende a volverse más y más atractiva.

Esperamos que con estas indicaciones tomes la mejor decisión de tu vida y compares los beneficios y ventajas de ambos tipos de vivienda. 

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