บ้านจัดสรรถือเป็นทางเลือกที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่มาก เพราะจะประหยัดทั้งเวลาและงบประมาณมากกว่าการปลูกบ้านเอง แต่ทั้งนี้บ้านจัดสรรก็มีข้อจำกัดอยู่จำนวนหนึ่ง อย่างแรกคือเรื่องรูปแบบ ด้วยความที่เป็นบ้านที่ถูกสร้างขึ้นมาเรียบร้อยเสร็จสรรพ พร้อมให้เราย้ายเข้าไปอยู่ได้ ดังนั้นรูปแบบก็จะเป็นตามไอเดียของเจ้าของโครงการ มักไม่ค่อยมีความหลากหลายนัก
แต่ถ้าหากคุณต้องการบ้านจัดสรรจริงๆละก็ วันนี้เรามี 7 ข้อแนะนำมาให้ ว่าควรทำยังไง ถึงจะได้บ้านจัดสรรที่ถูกใจ และอยู่สบายจริงๆ ไปดูกันเลย
ก็เหมือนกับการเลือกซื้อของอื่นๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งของที่ราคาแพง คุณควรจะเลือกดูหลายๆที่ก่อน จนกระทั่งเจอที่ถูกใจและคิดว่าใช่จริงๆ แล้วค่อยซื้อ
มีหมู่บ้านจัดสรรหลายแห่งที่สวย และราคาไม่แพงจนเกินไป ซึ่งคุณควรไปเข้าชมเรียงที่ก่อน แล้วค่อยมานั่งเลือกทีหลังว่าที่ไหนดีที่สุด อย่ารีบร้อน
คุณควรดูว่าตัวบ้านนั้นมีขนาดเพียงพอกับการอยู่อาศัยของคุณ และครอบครัวคุณหรือไม่ และควรคิดด้วยว่าเมื่อซื้อไปแล้ว จะจัดวางเฟอร์นิเจอร์อย่างไร จัดไปแล้วจะอยู่อาศัยได้อย่างสบายหรือไม่ เพื่อที่ซื้อไปแล้วจะได้ไม่เป็นปัญหาทีหลัง เพราะอย่าลืมว่านี่คือบ้านที่สร้างมาเสร็จเรียบร้อยแล้ว คุณไม่สามารถไปเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง หรือรีโนเวทมันทีหลังได้ง่ายๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป็นบ้านทาวน์เฮาส์ เพราะอาจเกิดผลกระทบบางอย่างกับส่วนรวมได้ อีกทั้งจะเป็นการสิ้นเปลืองเงินโดยเปล่าประโยชน์ด้วย
ข้อนี้สำคัญมาก เพราะถ้าหากตรวจรอบๆตัวบ้านแล้วเจอรอยแตก รอยร้าวของผนังละก็ นั่นหมายความว่าตัวบ้านอาจจะไม่มีความแข็งแรง หรือวัสดุอาจจะไม่ดี ซึ่งจะส่งผลให้เกิดความไม่ปลอดภัย อีกทั้งคุณยังจะต้องเสียเงินซ่อมแซมก่อนถึงเวลาอันควร
ดูให้ดี ว่าประตูและหน้าต่างทุกบานปิดเปิดได้ปรกติหรือไม่ นอกจากนี้กลอนและตัวล็อกควรแน่นหนาด้วย เพื่อที่แขกไม่พึงประสงค์จะได้ไม่เข้าบ้านคุณได้ง่ายๆ
ถ้าหากคุณรักการทำอาหารเป็นชีวิตจิดใจ คุณต้องไม่ละเลยเรื่องกลิ่นคละคลุ้งที่อาจเกิดขึ้นได้ในบ้าน ถึงแม้ว่าเมื่อซื้อบ้านไปแล้ว คุณจะซื้อพัดลมระบายอากาศหรือเครื่องดูดควันมาติดได้ก็ตาม แต่ทั้งสองอย่างนี้ก็อาจจะไม่พอ ดังนั้นจึงควรมีหน้าต่าง หรือบานเกล็ดในห้องครัวด้วย เพื่อที่คุณจะได้เปิดมันออกเวลาทำอาหาร ให้กลิ่นอาหารได้ระบายออกไปข้างนอก
สำหรับใครที่อยากเน้นทำอาหารไทยมากๆ ต้องไม่มองข้ามคำแนะนำข้อนี้ เพราะอาหารไทยส่วนใหญ่ต้องผัดและทอดด้วยไฟแรง อีกทั้งยังใช้เครื่องปรุงที่มีกลิ่นแรง ดังนั้นการใช้ครัวในบ้านทำอาจไม่เหมาะเท่าไหร่ เพราะกลิ่นจะตลบอบอวลอยู่ในบ้าน
ดังนั้น ถ้าบ้านจัดสรรที่คุณไปชม มีบริเวณให้ทำครัวนอกบ้านได้ ไม่ว่าจะเป็นหลังบ้าน หน้าบ้าน หรือชานบ้านละก็ จะดีมากทีเดียว
ภาพจาก : P-LONA (ช่างมุงหลังคา จากสระบุรี)
ข้อนี้สำหรับคนมีสัตว์เลี้ยง คุณจำเป็นต้องเลือกบ้านจัดสรรที่มีห้อง มีบริเวณให้พอกับจำนวนและชนิดสัตว์เลี้ยงของคุณ เช่น ถ้าคุณเลี้ยงสุนัขพันธุ์ใหญ่อย่างโกลเด้นรีทรีฟเวอร์ ลาบราดอร์ หรือโดเบอร์แมน บ้านจัดสรรแบบทาวน์เฮาส์จะไม่เหมาะ เพราะสุนัขเหล่านี้ชอบอยู่ในที่กว้างๆและต้องออกกำลังกายอยู่เสมอ การอยู่ในที่แคบๆจะทำให้สุนัขเครียดและพัฒนาไปเป็นความดุร้ายได้
หรือถ้าหากคุณเลี้ยงแมวไว้หลายตัว แต่ต้องเลี้ยงแยกกันเพราะมีแมวตัวใดตัวหนึ่งที่ป่วย คุณก็ต้องเลือกบ้านจัดสรรที่มีห้องมากพอให้เลี้ยงแมวแยกกันได้ และต้องเป็นห้องที่ไม่แคบจนเกินไป