Alles wat je altijd al wilde weten over een plat dak…

Marjolein Leenstra Marjolein Leenstra
Atriumhaus im Grünen, Gritzmann Architekten Gritzmann Architekten Minimalist houses
Loading admin actions …

Een plat dak ziet er prachtig uit en biedt allerlei interessante mogelijkheden zoals een uitbouw of dakterras. Maar dit type dak brengt ook een aantal nadelen met zich mee. En er zijn ook wat specifieke dingen die belangrijk zijn om te weten over een plat dak. Het is namelijk qua constructie totaal anders dan alle andere dakvormen. Vandaag vertellen we je alle voor- en nadelen van dit type dak en alle andere wetenswaardigheden…

1. Het platte dak is niet plat!

Platte daken zijn nooit plat! Er is altijd een zeer kleine helling die nodig is voor de natuurlijke afvoer van het regenwater. Deze zeer lage hellingsgraad vereist echter de plaatsing van een zeer goed afdichtingssysteem. De term plat dak wordt gebruikt wanneer de helling van het dak tussen 2 en 15 graden is. Het minimum van 2 graden is nodig voor de afvoer van het regenwater en een plat dak kan ook 2 hellingen hebben. Bij meer dan 15 graden spreken we van een schuin dak.

2. Plat dak: de nadelen

Er zijn twee belangrijke nadelen van het platte dak: de door het Bouwbesluit vastgestelde voorschriften en als gevolg daarvan de moeilijk te verkrijgen bouwvergunning. Verder brengt het complexer isolatie- en afdichtingswerk met zich mee dan bij een gewoon dak. Wil je zelf een plat dak bouwen, verdiep je dan van tevoren goed in de voorschriften en vraag tijdig de vergunning aan.

3. Plat dak: de voordelen

Er zijn gelukkig veel meer voordelen. In de eerste plaats vermijd je de beperkte ruimte onder het schuine dak van de zolder. Met een plat dak heb je op de bovenetages dus volwaardige kamers. Je kunt je platte dak bovendien op allerlei manieren inzetten: als relaxplek met fraai dakterras of door er een mooie daktuin op hoogte aan te leggen. Met dit laatste heb je een prachtige esthetische toevoeging voor niet al te hoge kosten. Wil je graag zien hoe fraai zo'n dakterras eruit kan zien? Lees dan ook even: extra etage op het dak met een prachtig dakterras.

4. ​Materialen voor een niet toegankelijk plat dak

 Een niet toegankelijk dak kan worden gemaakt van beton, stalen buizen, OSB enz.

​5. Materialen voor een toegankelijk plat dak

Kies je voor een toegankelijk terras dan moet de vloer extreem sterk zijn. De platen en vloeren kunnen daarbij worden gemaakt met behulp van allerlei verschillende technieken: Solide balken: in de muren wordt een versterkte betonstructuur geplaatst. De platen worden geplaatst met een extra ondersteunende plaat van 2 tot 5 cm op de bestaande constructie. Daar komt soms een plaat van nog eens 10 cm dik bovenop. Zo biedt het dak voldoende draagkracht voor een terras en om er op te lopen. Schakel altijd een professional in om dit uit te voeren en de berekeningen te maken want elke woning is anders en het hangt ook af van de soort tegels en wat er precies op geplaatst wordt.

6. ​Isolatie en afdichting van een platte dak

Het platte dak wordt gekenmerkt door de speciale afvoer van regenwater. Terwijl een conventioneel dak door de helling het water afvoert, heeft het platte dak één of meer afvoerpunten (minder snel dan een gewoon dak maar een even effectieve afvoer). Het regenwater stroomt door een stalen buis met een diameter die gekozen wordt op basis van de grootte van het dak. Voor bijvoorbeeld een terras tussen 50 en 100 m2, moet de diameter van de afvoerpijp minstens 10 cm zijn. Voor de afwerking wordt meestal gekozen voor bitumen. Dit wordt versterkt met een laag aluminium, polyester, glasmembraan en een ruwe afwerkingslaag (zand, grind, enz.). Andere synthetische producten in plaats van bitumen zijn PVC of EPDM (synthetische rubber), enz. 

Ten slotte moet het dak geïsoleerd worden. Dit kan al met een laag aarde en planten die het dak beschermt tegen kou en warmte. Als traditionele optie kun je kiezen voor een of meer lagen glas- of rotswol-isolatie om het dak te isoleren.

7. De kosten van een plat dak

De prijs van de platte dakstructuur hangt vooral af van het totaaloppervlak en het toekomstige gebruik ervan. Als leidraad kost de constructie van een plat dak (planken, planken etc.) ongeveer 100 € per m2. Het waterdichte folie is ongeveer 140 € / m2. De glaswol-isolatie €140,- / m2, en de plaatsing €19-20,-  per m2.Tot slot kost een plat dak van shingle bitumen tussen €25,- en €35,- , en een dubbele laag bitumen tussen €45,- en €65,-. Voorbeelden:

Need help with your home project?
Get in touch!

Highlights from our magazine